Нормативные правила проведения работ
Перед тем как принимать решение о начале работ по перепланировке помещения ванной комнаты важно знать, что нормативными документами предусмотрены основные правила, в соответствии с которыми работы должны проводиться. Их соблюдение является обязательным моментом, в противном случае, перепланировка признается незаконной
Расширение за счет кладовки
- Одним из основных правил перепланировки так называемых «мокрых» помещений, к числу которых относятся туалет и ванная, является то, что при проведении работ подобного рода новые помещения не должны быть расположены над жилыми комнатами квартир, расположенных ниже этажом. Для простоты понимания можно уточнить, что любые работы по расширению помещения ванной могут проводиться только за счет коридора, кладовой или иных нежилых пространств, которые в свою очередь расположены над помещениями того же типа в квартирах снизу. Присоединение пространства жилых комнат является недопустимым, так как с точки зрения законодательства подобные действия ухудшат жилищные условия соседей снизу, что, естественно, незаконно. Расширить ванную или санузел за счет присоединения части помещения кухни или другой жилой комнаты допустимо только в случае, когда ниже находится подвал.
- Если помещение ванной совмещено с санузлом, то перепланировка может предусматривать его перенос. Эти работы также должны проводиться только за счет нежилых помещений.
- Обязательна гидроизоляция Еще одним правилом проведения работ по перепланировке помещения ванной комнаты является необходимость надежной гидроизоляции полов. То есть, если работы предполагают расширение пространства ванной за счет присоединения части смежного помещения, то необходима дополнительная гидроизоляция полов. Старое покрытие демонтируется и укладывается новое с обязательной гидроизоляцией.
- Помимо прочего должно быть соблюдено обязательное условие, при котором уровень полов в помещении ванной комнаты должен быть расположен ниже уровня полов в жилых помещениях. Если же это условие по каким-либо причинам соблюдено быть не может, должен быть оборудован разделительный порог. Как несложно догадаться, это условие необходимо соблюдать, чтобы в случае выхода из строя системы канализации, вода не сразу протекала в жилые помещения.
- Среди правил проведения работ по перепланировке ванной комнаты можно выделить то, что вход в помещение ванной и/или туалета, должен быть исключительно со стороны нежилого помещения.
- Также следует учитывать, что часто могут возникать мысли о том, чтобы присоединить к помещению ванной и санузла части вентиляционной или канализационной шахты, которые могут располагаться смежно. Но эти действия будут незаконными, так как вышеуказанные площади не относятся к площади квартиры, а значит и не приобретаются жильцом. Кроме того, этими действиями можно нарушить систему вентиляции в целом.
Вентиляционную шахту необходимо сохранить
Соблюдение перечисленных правил регламентировано нормативными документами и носит обязательный характер
Также стоит добавить, что помимо формальной стороны вопроса, при проведении работ необходимо знать и ряд прикладных правил, соблюдение которых не менее важно
Габариты санузлов
Примеры планировок ванной комнаты
Площадь санузла принимается во внимание не только во время проведения ремонтных работ, но и при покупке нового жилья. И чтобы понять, поместится ли в ней все необходимые бытовые принадлежности, стоит оценить габариты помещения
Так вы определите:
- как лучше разместить сантехнику;
- каким образом проложить все необходимые коммуникации;
- какие варианты отделки использовать во время ремонта.
Нормативное регулирование параметров
Перед началом перепланировки, необходимо получить разрешение в БТИ
Высота, ширина и оптимальная площадь ванной комнаты непосредственно связаны с линейными размерами санузла. Они регулируются немалым списком нормативных актов соответствующих инстанций, таких как ГОСТ и СНиП. Поэтому прежде чем приступить к реализации своих дизайнерских проектов, нужно ознакомиться с нормативно-правовой базой в этой сфере. Если этим нюансом пренебречь, перепланировка помет быть признана незаконной.
Важно! Отдельно стоит отметить перепланировку в квартирах. Чаще всего БТИ не дают добро на реализацию плана, если мокрая зона отличается по конфигурации с санузлом соседей снизу
Ведь в такой ситуации площадь санузла может оказаться над жилой зоной, что по нормам недопустимо.
Какие минимальные габариты?
Пример маленькой ванной комнаты
Минимальные параметры ванной комнаты не позволяют уместить в помещении все необходимое оборудование. Поэтому владельцы компактных санузлов стараются расширить пределы помещений, но здесь главное не нарушить санитарные нормы, указанные в СНиП.
Минимальные параметры:
- Высота ванной комнаты должна равняться минимум 2,5 м;
- глубина помещения составит 1, 2 м;
- Ширина ванной комнаты не должна быть меньше 0,8-0,9 м;
- Высота потолков в коридоре вблизи санузла минимально составит 2,1 м.
Последний пункт следует учесть тем людям, которые хотят дополнительно оборудовать антресоль.
Размеры туалета и ванной комнаты совмещенного типа строго не регламентируются. Потому во время создания подходящего дизайна в первую очередь нужно исходить из соображений удобства.
Определив параметры ванных комнат, гораздо проще рационально использовать полезную площадь в помещении для оптимального размещения сантехники.
Стандартные параметры
Габариты стандартного помещения ванной
Для панельных домов и хрущевок существует четкая градация по габаритам санузлов:
- маленькая уборная с раковиной и унитазом ― 1×1,5 кв.м;
- санузел с умывальником и унитазом ― 1,5×2 кв.м;
- совмещенные санузлы (маленькие, средние и большие):
- 1,98×1,73;
- 2,5×1,5;
- 2,9×2.
- санузел с душевым уголком или кабиной вместо купели ― 1,4×1,5 кв.м.
Данные габариты ванной комнаты определены для стандартных многоквартирных домов. Минимальный размер ванной для частного жилища можно рассчитать, округлив имеющиеся данные в большую сторону.
Оптимальное расстояние между сантехникой
Рекомендуемые расстояния между сантехникой
При планировке нужно учитывать не только оптимальный размер ванной комнаты, но и расстояние между сантехническими приборами:
- Расстояние от купели или душа до иных видов сантехники должно быть не меньше 0,7 м;
- Свободное пространство перед унитазом должно быть не меньше 0,6 м;
- Ширина дверного проема ― не менее 0,55 м.
Площадь санузла должна быть достаточной для соблюдения этих норм. В противном случае вам будет неудобно пользоваться сантехникой.
Планировка в зависимости от размера ванной комнаты
Подбор и компоновка элементов прямо зависит от габаритов
Обычные комнаты наполняют по простому принципу: пока хватает места, туда ставят самое важное. Ванну и мойку монтируют впритык и под углом 90°, а где-то рядом — стиральную машинку
В помещениях на 5—8 «квадратов» устанавливают большие купели и подходят к расстановке предметов более основательно. Бытовую технику размещают одной группой, а сантехнику — другой. Экономия пространства в ванных до 12 кв. м выражается в использовании периметра, углов. При этом уже для среднего санузла размером 6 кв. м окажется приемлемым вариант с двумя ванными. Во избежание однообразия санузлы украшают. Особенно это касается просторных ванных по площади больших, чем детские комнаты.
Что касается возможностей для экономии места, то стоит на полную использовать ниши в стенах, обратить внимание на компактные модели техники, мебель для ее установки и возможность замены на что-либо, занимающее меньшую площадь. В санузлах больше 8 кв
м хватит места для всех гигиенических наборов. Дополнительные полочки в таком случае тоже не станут лишними.
Маленькая ванная – от 2 кв. м до 4 кв. м
Правила обустройства:
- Минимум техники и мебели.
- Сантехника небольшого размера.
- Усиленная вентиляция.
В санузлы площадью до 4 кв. м покупают в основном прямоугольные ванны, в обычном или укороченном вариантах. Умывальник нередко размещают в углу — соответствующую угловую модель. Для самых маленьких ванных приобретают компактные стиральные машины и устанавливают их под раковиной или в специальную мебель. Пространство дополнительно разгружают путем демонтажа дверей с открыванием внутрь. Их заменяют раздвижной конструкцией. Под ванной и мойкой обязательно организовывают хранилище для принадлежностей.
Ширина/длина ванной до 4 кв. м редко превышает 2,5 метра. Удлиненные варианты, во-первых, не вписываются в планировку большинства многоквартирных домов, а во-вторых, оставляют немного вариантов размещения сантехники, что в сочетании с ограничениями по подключению коммуникаций вызывает непреодолимые трудности. При любой конфигурации не стоит отказываться от ванны в пользу душевой кабины, а вот над разъединением ванной и туалета подумать не помешает.
Средняя ванная комната – от 5 кв. м до 8 кв. м
В таковых устанавливают купели обычной прямоугольной или угловой закругленной формы. Расстановку планируют более свободно, не отталкиваясь от того, какой размер у сантехники. К примеру, в санузле на 6 кв. м свободно поместятся стиральная машинка, ванна, биде, умывальник. Между ними будут большие промежутки, а свободное место останется еще на 1 крупный элемент мебели или единицу бытовой техники. С узкой стороны размещают ванну, а остальные узлы устанавливают вдоль длинной.
В продолговатом помещении площадью около 7 кв. м можно разместить сразу 2 ванны. Имеет смысл установить джакузи, широкий умывальник с длинной столешницей. Корзину с грязной одеждой ставят прямо в ванной, равно как и дополнительное мусорное ведро. Центральную часть комнаты оставляют свободной, иногда с небольшим ванным ковриком. Санузлы на 8 кв. м оборудуют большими купелями и душевыми. При потребности устанавливают шкафы. Мебель подбирают так, чтобы не возникала необходимость в перестановках.
Большая ванная комната с туалетом – более 9 кв. м
Большие санузлы планируют свободно, если не считать ограничения по бытовым коммуникациям. Площадь в более чем 9 кв. м соответствует размерам средних жилых комнат. Большие ванные — место для круглых купелей. Ванны располагают не только по краям — иногда даже ровно в центре. Помещение обязательно декорируют, иначе обстановка будет слишком холодной и скучной.
Что касается полного набора техники и приспособлений, то в большой ванной, помимо унитаза, однозначно стоит иметь 2 стиральные машинки большого размера, удобную 2-местную купель, сушильный автомат. Экономия пространства не помешает и в крупном санузле. Например, под длинным умывальником по длине стены найдется место для всей бытовой техники небольшой высоты плюс для хранилищ одежды и бытовой химии. В особо просторных и широких ванных делают возвышения, а ванну или джакузи монтируют ближе к центру. Ради дизайнерских решений прибегают к изменению схем водопровода, канализации и электропроводки.
Планировка в зависимости от размера комнаты
При дизайне ванной комнаты рекомендуется учитывать размер и форму — это позволит продумать расположение нужных предметов. Все имеющиеся недостатки планировки можно сгладить, правильно подобрав предметы интерьера и сантехнику, продумав расстановку мебели.
Для комнаты 2 квадратных метра
Интересным вариантом является душевая панель. Поддон, предназначенный для слива воды нужно сделать на одном уровне с полом, а в стену монтируют смеситель. Панель отделяется прозрачной перегородкой, которая не забирает пространства.
На стене следует повесить стеклянные полки для туалетных принадлежностей, что поможет визуально придать помещению больше площади. Эффект достигается прохождением света через стеклянные поверхности. Для этих же целей можно использовать зеркало, которое должно быть на 5-8 см шире раковины.
Миниатюрный санузел нельзя загромождать подставками, ковриками и другими аксессуарами. Всего несколько красивых вещей помогут украсить помещение.
Для маленького санузла
Ванная комната, площадь которой немного больше 2 кв. м, считается малогабаритной. В помещении квадратной формы сантехника устанавливается около стен, тогда проход останется свободным.
Даже если ванна соединена с туалетом, можно оборудовать уютное пространство. В интерьер хорошо впишется душевая кабина или угловая ванна. Над ней рекомендуется установить умывальник, а под ним повесить сушилки для полотенец.
Если площадь помещения составляет 3 кв. м, то здесь легко расположить угловую ванну и раковину, а напротив них — установить унитаз. Визуально расширить общее пространство помогут зеркальные поверхности и стеклянные полки.
Если санузел 4 кв. м и для мытья достаточно душевой кабины, то можно разделить комнату перегородкой: в одной части обустроить туалет, а в другой — зону купания.
При размере от 5 до 10 кв м
В помещении площадью 5 кв. м можно установить ванну в углу, а рядом с ней разместить компактную по размеру душевую кабину. Иногда сантехнику устанавливают в противоположных углах комнаты. Так освобождается место для стиральной машины, стеллажей, навесных шкафов, корзины или ящика для белья.
При размере больше 10 кв м
В помещении площадью более 10 кв. м можно сделать несколько отдельных зон
Дизайнеры делят комнату при помощи осветительных приборов или многоуровневого пола, акцентируя внимание на деталях обстановки. Чтобы придать роскоши санузлу, можно выбрать сантехнику, выполненную из камня
Украсят ванную комнату предметы декора и аксессуары:
- оригинальные полки и ящики;
- растения в больших вазонах;
- туалетный столик;
- зеркала необычных форм.
В качестве источника основного света выступает люстра, которая монтируется по центру ванной или ближе к двери. По периметру комнаты стоит установить точечные светильники, а также сделать дополнительную подсветку сантехнических приборов.
Особенности проведения работ
Поскольку работы по перепланировке относятся к достаточно сложным, ведь всегда есть риск возникновения аварии, поэтому будьте максимально внимательными и соблюдайте все технологии и нормы.
Когда объединяются ванная и туалет, уделите внимание грамотному ремонту пола, чтобы в месте соединения помещений не образовались пороги и перепады высоты
Особенно важно выполнить качественную гидроизоляцию пола. Также хорошо продумайте вентиляцию нового помещения
Также хорошо продумайте вентиляцию нового помещения.
Подумайте об разделении функциональности некоторых зон. Возможно, в дизайн стоит внести специальные перегородки.
Что такое планировка
Прежде чем приступать к обновлению санузла, необходимо выяснить цель непосредственно планировки – создание оптимальных условий для эксплуатации согласно площади пространства и требованиям пользователей.
Поэтому планировка – не просто проектирование и обустройство в отдельности, это целый комплекс мероприятий:
- Оценка пространства;
- Выбор подходящего интерьера;
- Отделка плоскостей;
- Организация освещения;
- Меблировка (расстановка мебели);
- Декорирование.
Главное, чтобы в завершенном состоянии санузел устраивал своих пользователей во всем. В частности, речь идет о просторе, комфорте, безопасности и функциональности.
Как учесть интересы проживающих в квартире
Для того, чтобы при обустройстве ванной и туалетной комнат в максимальной степени учесть интересы всех членов семьи, рекомендуется рассмотреть этот вопрос в следующем порядке:
Нужно определить, насколько часто каждый будет пользоваться туалетом.
Необходимо ли наличие биде.
Надо учесть, как отнесутся близкие к установке того или иного типа ванной или душевой кабины.
Определить место, где будет стоять стиральная машина. Чаще всего её ставят в ванной или на кухне
Конкретное место зависит от их величины и от габаритов и типа стиральной машины.
Принять во внимание, что именно является при выборе приоритетным, а чем можно будет пожертвовать при установке.
Нужно продумать необходимость наличие полочек и шкафчиков таким образом, чтобы это подходило каждому члену семьи.
Угловая ваннаяИсточник dekormyhome.ru
Если используются электроприборы, то нужно обеспечить розетки для подключения, защищённые от попадания влаги. В доме, где есть маленькие дети, должна быть исключена возможность их поражения электрическим током.
Когда в доме есть люди преклонного возраста, ванная и туалет должны быть сделаны для них комфортными.
Ручки, чтобы за них мог держаться пожилой человекИсточник vannayasovety.ru
В частности необходимо, чтобы полы не были скользкими, отсутствовали высокие бортики, через которые старикам было бы необходимо переступать. Для стариков должна быть предоставлена возможность пользоваться ванной без применения сложных электронных устройств. Рекомендуется оборудовать ручки в тех местах, где старикам будет удобно держаться за них.
Способы перепланировки
Как же можно переоборудовать туалет таким образом, чтобы он получился максимально удобным? Вариантов перепланировки уборных существует несколько.
Совмещение
Планировка санузла с размерами до 3-4 кв м не позволяет использовать это помещение с достаточным комфортом даже при рациональном размещении сантехники. Поэтому небольшие уборные обычно совмещают с ванными. Подобная перепланировка позволяет придать санузлу гораздо более современный внешний вид.
Совмещенный туалет может быть на самом деле очень удобным
За счет совмещения с ванной может быть выполнена перепланировка санузла в панельном, блочном или кирпичном доме. Снос перегородки – процедура не такая уж сложная в любом из этих случаев.
Перегородки в типовых квартирах не слишком толстые и убрать их не составит труда
Расширение за счет подсобных помещений
Маленький санузел, планировка которого не позволяет установить достаточное количество бытовой техники, может быть расширен в том числе и за счет объединения с примыкающей кладовой. Иногда уборную также – частично или полностью – расширяют и за счет коридора. Разумеется, последний вариант совмещения возможен только тогда, когда коридор не является проходным.
Продуманная перепланировка. Совмещение санузла с кладовкой
Перенос двери
Планировка санузла в хрущевке и даже в сталинских домах поздней постройки иногда бывает непродуманной и неудобной. После переноса двери в некоторых таких уборных может появиться дополнительное место для установки, к примеру, стиральной машинки или даже душевой кабины.
Фото небольшой уборной с душевой кабиной. Перенос двери в отдельных ситуациях – операция действительно целесообразная
Перенос санузла
СНиП допускается в том числе и такая реконструкция, как перемещение уборной в другой место квартиры. Разумеется, подобную перепланировку можно сделать только в большом жилище.
Процедура переноса санузла требует тщательной предварительной планировки
Выбираем мебель
Грамотно подобранная меблировка также позволит вам отвоевать немалую часть жизненного пространства, поможет создать стильный образ вашего жилья.
Существуют несколько правил выбора обстановки для маленьких квартир:
- на первом месте должна стоять функциональность, только потом – внешний вид;
- отдавайте предпочтение обстановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
- приоритет – мобильность: складная кровать или шкафчик, компактный комод;
- плотно прилегающие к полу столы, кровати;
- для экономии стоит выбрать вместо стульев компактные передвижные пуфики;
- откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
- сэкономить место помогут высокие шкафы: за счет увеличения высоты можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.
Варианты перепланировки санузлов разного типа
Многие из нас знакомы с санузлами квартир-хрущевок: туалет 2 кв м и ванная комната 3 кв м или 4 кв м. И перепланировка это единственное, что поможет сделать эти помещения как минимум удобными, а как максимум – функциональными. Но в перепланировке иногда нуждаются и более просторные санузлы. В этом разделе мы охватим несколько вариантов перестройки пространства в этих помещениях.
Перепланировка в условиях дефицита свободного пространства
Самые сложные «пациенты» — в квартирах домов старой застройки и современном, но имеющем скромные размеры жилье. Особенности планировки некоторых квартир не позволяют увеличить маленькие санузлы за счет коридоров и кладовок. Минимальная ширина коридоров оговорена законодательно, поэтому даже если вам расширение санузла за счет них видится удачным, жилинспекция такой проект никогда не одобрит. Кладовки же в таких квартирах находятся на значительном удалении от санузла.
Есть два варианта перепланировки ванной комнаты и санузла, делающих эти помещения удобными и не требующие при этом захвата коридора. Самый простой – это снос перегородки между помещениями плюс разворот унитаза примерно на 45 градусов. Переделки незначительные, но увеличение пространства получается приличное: в пространство между унитазом и стеной можно установить стиральную машину или шкафчик. Ну и посередине образуется много свободного места.
Маленький санузел: планировка его имеет свои особенности
И еще один вариант проектирования санузлов. Тут унитаз переносится на место ванной, в бывшем туалете организуется душевая комната, а в перемычке между помещениями организуется дверной проем. Дверь из коридора в бывший туалет закладывается. В итоге за счет замены ванны душем сэкономили пространство, достаточное для установки стиральной машины или системы хранения.
Обратите внимание: скорее всего, на этом этапе у вас возникнет логичный вопрос: «зачем затевать перенос унитаза, когда душ можно сделать на месте ванной?». Теоретически можно было бы сделать и так, это даже проще
Но загвоздка в стиральной машине – ей, как и любой электрической технике, пребывание под брызгами в клубах пара от душа на пользу не пойдет. А тут душевая получается в виде отдельного помещения. Планировки санузла с размерами: до и после
Перепланировка более просторных санузлов
Следующий план санузла представляет собой так называемую комбинированную перепланировка. В отличии от предыдущих двух вариантов, тут используются обе возможности. Захват 50 – 60 см от площади прихожей дает возможность развернуть ванну, освободив таким образом место для переноса раковины. В пространстве бывшего туалет перестановки такие: унитаз разворачивается на 90 градусов в лево, при этом справа от него появляется место для стиральной машины.
Этот вариант перепланировки имеет несколько преимуществ. Самое главное – не приходится вносить большие изменения в план канализации. Раковина «врезается» рядом с ванной, машинка рядом с унитазом, а последний почти всегда можно просто развернуть вокруг своей оси, не передвигая. Стиральная машина удобно запитывается от водяных труб, идущих к бачку унитаза. Но надо помнить, что захват трети (500 мм) от исходной ширины прихожей (1450 мм) сделает последнюю довольно тесной.
Проект совмещенного санузла: расширение за счет прихожей и сноса перегородки
Ниже довольно сложный для проектирования и согласования с жилинспекцией вариант. В планировку вносятся масштабные изменения, затрагивающие стены сразу нескольких помещений и влекущие за собой перемещение большого количества сантехники. Самостоятельно сделать чертеж и отправиться с ним в БТИ и жилинспекцию не получится. Для составления проекта понадобятся услуги специалиста, а это прибавит определенную сумму к стоимости перепланировки.
Обратите внимание: перепланировка санузла в панельном доме, хрущевке и прочих видах жилья старой застройки имеет одну особенность, не касающуюся метража. Дома строились более 50 лет назад, и гидроизоляция пола в ванных и туалетах уже нарушена либо очень к этому близка
Поэтому перепланировка тут требует обновления гидроизоляции всей поверхности пола. Для сравнения: в домах застройки последних лет достаточно было бы сделать изоляцию в местах снесенных перегородок. Дизайн проекты совмещенных санузлов при одновременной перепланировке квартиры стоит заказывать у специалистов
Цветовая палитра
Прежде чем браться за выбор сантехники, надо создать фон
Это очень важно, ведь светлая отделка визуально увеличивает пространство. Также важно, чтобы палитра фона соответствовала морской или хотя бы природной стихии
Поэтому тематическому помещению подходят следующие цвета:
- Песочный;
- Салатный;
- Бежевый;
- Бирюзовый;
- Белый.
Остальные глубокие темные цвета вроде синего, коричневого и даже красного используются в отдельных фрагментах, чтобы разнообразить фон
С глубокими цветами важно не переусердствовать, т.к. готовую отделку преимущественно будет подчеркивать сантехника
